Predaj priestranného domu

Hľadáte praktický a priestranný rodinný dom pod lesom? Ste viacčlenná rodina a hľadáte dom, ktorý by každému z vás ponúkol dostatok priestoru? Radi beháte, chodíte na prechádzky do lesa? Alebo si iba chcete užívať ticho a zvuky prírody? 

Realitná kancelária RE/MAX vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Kolibe, na Brusnicovej ul. v Bratislave.

Rodinný dom, ktorý má celkovú úžitkovú plochu 356 m2 sa 
nachádza na pozemku o výmere 477 m2. Aj keď zastavaná plocha „iba“ 142 m2, rodinný dom je taký priestranný, že obsahuje dve (2) 4i bytové jednotky. Každá bytová jednotka má samostatný vstup a dostaneme sa k nim cez vstupnú chodbu, ktorá má výmeru 9,2 m2. K domu patrí aj garáž o výmere 18,60 m2, resp. o rozmeroch 3 x 6,2 m. Druhé auto môžete parkovať aj pred garážou.

Obvodové múry RD  v suteréne sú z betónových tvárnic s primurovkou a na prízemí sú vytvorené z tehál Porotherm. Monolitické železobetónové stĺpy sú z betónu s výstužou. Nosné horizontálne konštrukcie tvorí keramický stropný systém Porotherm. Skolaudovaný bol v roku 2004, rekonštrukcia a kolaudácia podkrovia bola v roku 2008. Rodinný dom je napojený na všetky IS - plyn, kanalizácia, voda, elektrika. O modernosti domu hovoria aj solárne panely na streche, ktoré slúžia na ohrev vody a kúrenie. To všetko vám zaručuje nízke náklady na bývanie. 

Jednotlivé bytové jednotky sú praktické, dispozične výborne riešené a nenájdete v nich hluché miesta:
1. byt o výmere 131,60 m2 vrátane terasy, je rozdelený do dvoch podlaží. Pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Praktickou rekonštrukciou podkrovia vznikla druhá časť bytu v roku 2008, kde sa nachádza presvetlená  izba so vstupom na terasu a ďalšia menšia (študentská) izba. Z terasy si budete užívať výhľad na koruny stromov a Bratislavu.
2. byt o výmere 215,60 m2 spolu s terasou, sa začína vstupom na schodisko, kde sa o poschodie nižšie začína prvá časť bytu. Byt pozostáva z izby, ktorá slúži ako pracovňa, najväčšej izby, ktorá môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, fitness alebo detská hernička, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom. Dominantou tohto bytu je však spálňa s balkónom, ktorá vám svojím priestorom doslova vyrazí dych. Krásny výhľad do upravenej záhrady so zeleňou už len zvýrazňuje čaro spálne. Schodmi sa dostaneme o poschodie nižšie, kde sa nachádza komora, samostatné WC, skladový priestor pod schodiskom, kuchyňa a obývačka. Kuchyňa je spojená so vzdušnou a presvetlenou obývacou izbou, z ktorej sa dostanete do už spomínanej útulnej záhrady. Určite vás poteší krb, ktorý vám vytvorí romantickú atmosféru počas chladných dní.

Do 10 min peši sa dostanete k zastávke MHD Koliba, ktorá sa nachádza hneď vedľa základnej školy s materskou škôlkou na Jeséniovej ul., reštaurácia Slamená búda, potraviny Tesco expres a pod..

To NAJPODSTATNEJŠIE, čo vám dom ponúka je niečo, čo nikde nenájdete. Tiché prostredie a zvuky lesa. Rodinný dom sa nachádza iba 100 m, alebo ak chcete 115 krokov od lesa. Ak radi beháte, alebo sa po náročnom pracovnom dni, týždni chcete prejsť v lese, alebo len s rodinou milujete prírodu, tento rodinný dom na Brusnicovej ul. je presne pre vás.
Zaručujem vám, že v lese uvidíte srnky, tak ako som ich videl aj ja.

A práve preto vás pozývam na obhliadku. 

Rodinný dom je vhodný ako viacgeneračné bývanie, je priam ideálny pre dve rodiny. Alebo ak hľadáte sídlo spoločnosti na podnikanie, spojené s bývaním. 

Ak ste viacčlenná rodina, ktorá má dospievajúce deti a každý z vás potrebuje svoj priestor, je tento dom určený práve pre vás. 

Tým, že má každý byt svoj vlastný vstup cez spoločnú chodbu, máte možnosť aj byty prenajímať.

Je to len a len na vás.

3D prehliadku si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=FhJcoqvM5m9