Kompletne zariadený rodinný dom s inteligentnou domácnosťou len pár minút od Bratislavy

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený rodinný dom s inteligentnou domácnosťou len pár minút od Bratislavy

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI

• kompletne zariadený dom pripravený na bývanie
• bezpečná a inteligentná domácnosť ovládaná cez aplikáciu
• pokojná lokalita v blízkosti prírody a cyklotrás
• výborná dostupnosť do Bratislavy, D1 a D4
• zimná záhrada využiteľná počas celého roka
• upravená záhrada s minimálnymi nárokmi na údržbu
• nadčasový interiér s nábytkom na mieru
• terasa s ďalším potenciálom využitia
• kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• počet izieb: 5
• úžitková plocha domu: 155 m²
• zastavaná plocha: 120 m²
• výmera pozemku: 372 m²
• zimná záhrada: 15,5 m²
• orientácia: JZ
• všetky inžinierske siete

KVALITA SPRACOVANIA A MATERIÁLY

Dom skolaudovaný v roku 2020, tehlová stavba so zateplením, izoláciou muriva.

• kuchyňa na mieru so spotrebičmi Siemens
• drevené lepené podlahy
• veľkoformátová dlažba
• drevené bezfalcové interiérové dvere
• umývateľné tapety s nehorľavou úpravou
• batérie AXOR
• dizajnové kovové vypínače Niko
• okná s izolačným trojsklom
• elektrické exteriérové žalúzie

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Prízemie

• vstupná chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• samostatná izba
• priestranná obývacia časť s krbom
• kuchyňa s jedálňou
• zimná záhrada s posuvným presklením

Poschodie

• hlavná spálňa so samostatným šatníkom (možnosť úpravy na ďalšiu izbu)
• detská izba
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• ďalší priestor využiteľný ako pracovňa, šatník alebo dodatočná izba
• Pochôdzna strecha (44 m²) s potenciálom dobudovania terasy podľa vlastných predstáv.

Záhrada a exteriér

Exteriér domu je kompletne upravený a navrhnutý tak, aby poskytoval príjemný priestor na oddych s minimálnymi nárokmi na údržbu.

• automatická závlaha napojená na vlastnú studňu
• kompletná výsadba s dospelou zeleňou
• zimná záhrada pre oddych a rodinné posedenia
• praktický skladový priestor zo zadnej časti domu
• kompletne oplotený pozemok

TECHNICKÉ VYBAVENIE

• inteligentná domácnosť - ovládanie osvetlenia, exteriérových žalúzií, závlahy, bránky a zabezpečenia cez aplikáciu
• kamerový systém Satel Perfecta s nočným videním, 2 nezávislé zabezpečovacie systémy
• klimatizácia na oboch podlažiach, podlahové kúrenie, krb
• plynový kotol Viessmann, 120 l zásobník na TÚV
• internetové pripojenie s predprípravou na optiku
• 400V elektrická prípojka
• príprava na nabíjanie elektromobilu
• automatická závlaha

LOKALITA

Tichá slepá ulica s minimálnou premávkou, priamym výjazdom do prírody a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Senca s rýchlym napojením na D1 a D4.

Príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.

PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA?

Dom ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú kompletne zariadené moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s dôrazom na pohodlie, inteligentné technológie, dizajn a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy.

ZÁVER

Dom pripravený na pohodlné každodenné bývanie - inteligentné technológie, upravený exteriér a pokojná lokalita neďaleko Bratislavy.

Dom si treba prísť zažiť osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.